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以前なら住宅ローンの返済が滞れば、債権者が不動産を差し押えて競売等で返済金に引き当てていました。最近では金融機関が不良債権の早期解消が優先されている為、債務者側であっても債権者が売買金額を合意すれば不動産を処分して、債権全体を解消できるケースが増えています。少々乱暴な言い方でも簡単に言えば